TKGM Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır

13 Ağustos 2019 Genel

TKGM Parsel Sorgulama

TKGM arazi parsel sorgulama işlemi, arazi satın almak isteyenler için arazinin gerçekten de araziyi satan kişiye ait olup olmadığını, arazi sahibi olanlar için ise arazinin tapusunun kendilerine geçirilmiş olup olmadığını öğrenmek için yapılabilecek bir işlemdir. TKGM parsel sorgulama yapmak için son yıllarda geliştirilen online platform, arazi sahiplerinin hizmetine sunulmuştur.

Bu platformun adı TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) olup bu hizmete e-Devlet Kapısı resmi sitesi üzerinden kolayca erişilebilmektedir.

TAKBİS Nedir

TAKBİS uygulaması, TKGM’nin sunduğu, tapu işleri ve parsel sorgusunu kolaylaştıran bir sistemdir. Bu sistemde Türkiye genelindeki tüm mülkiyet bilgileri ve tüm taşınmazlara ait detaylar, Tapu Sicil Müdürlükleri tarafında kayıt altına alınmış oldukları sürece kolayca görüntülenmektedir. TAKBİS projesi e-Devlet’in en büyük projelerinden biridir.

TAKBİS ile parsel sorgusu yapmak için iki yol vardır:

Parsel sorgulama uygulamasına girildikten sonra T.C. haritası ekrana gelmektedir. Bu haritada cadde ve sokaklar uydu görüntüsüne çakışık olarak gösterilmektedir. Bu ekranda; idari, coğrafi, ve adres seçenekleri bulunur. Bu türlerden biri seçilerek sorgulamak istenen parsele ait bilgi girilir.

Adres girildikten sonra sorgulanmak istenen parselin üzerine tıklanır. Açılan menüde parselin:

  • İl
  • İlçe
  • Mahalle
  • Ada
  • Parsel numarası
  • Niteliği (Arsa, imar, ticari)

Gibi bilgiler incelene bilmektedir. Bu uygulamada yapılabilen mesafe ve alan ölçümleriyle istenen arazinin büyüklüğünü veya belli merkezlere uzaklığını ölçmek de mümkündür.

İstenen bilgiler görüntülendikten sonra haritanın sol üstünde yer alan ‘’Yazdır’’ butonuna tıklanarak parsele ait bütün bilgiler harita/uydu görüntüsüyle beraber çıktı olarak alınabilmektedir.

Tapu Ve Kadastro Müdürlüğü Parsel Sorgulama Kullanım Koşulları

TKGM parsel sorgulama kullanım şartları, TKGM’nin parsel sorgulama uygulamasını kullanan arazi sahipleri veya arazi alıcılarının, uygulamayı kullanırken kabul ettiği şartlardır.

Bu şartlardan en önemlilerini sıralamak gerekirse:

  • Site daha iyi hizmet sağlamak için çerez kullanır. Siteyi kullanan kişinin çerezleri kabul etmesi gerekmektedir. Çerezler kullanıcıya ait birtakım verileri saklar.
  • Sorgulama sonuç elde edilen belgeler sadece bilgilendirme amaçlıdır. Bu bilgi ve belgeler ticari bir amaçla kullanılamaz ve resmi işlemlerde evrak olarak kabul görmezler.
  • TKGM kullanıcılara sunduğu hizmeti istediği zaman değiştirme hakkına sahiptir
  • İnternet takip edilebilir bir ortam değildir. Sorgulama sonucu elde edilen bilgiler internette kontrolsüz bir şekilde dolaşabilir. Bu durumdan zarara uğrayan kişiler için TKGM, bir sorumluluk üstlenmez.

TKGM parsel sorgulama uygulamasını kullanmak isteyen herkes bu şartları kabul etmiş sayılır.

En önemlileri bu şekilde sıralanabilecek olan şartların hepsine ulaşmak için www.tkgm.gov.tr adresine gidilebilir.

Tapu Sorgulama İsme Göre

İsim ile tapu sorgulamak istenilirse yaşanılan il veya ilçedeki tapu sicil müdürlüklerine başvurulmalıdır. Bu başvuruda gerekli bilgiler:

  • TC. kimlik no,
  • Ada/parsel numarası.

Şeklindedir. Bu başvuruyla sahip olunan gayrimenkuller üzerindeki hakları öğrenmek, bunları sorgulamak veya düzeltmek mümkündür.

Başkasına Ait Tapu Sorgulama

Başka bir kişinin tapusunu sorgulamak, bazen güvenilirlik açısından önem taşıyan bir işlemdir. Alınmak istenen arazinin onu satmak isteyen kişiye ait olup olmadığı, tapulu arazi üzerinde bir proje olup olmadığı, arazi üzerinde ipotek bulunup bulunmadığı bilgilerine erişmek için başkasına ait tapu sorgulanabilir.

Başkasına ait tapu bilgisine ulaşmak için geçerli olan yol bir avukata başvurmaktır. Avukatlar tapu kayıtlarını inceleme hakkına sahiplerdir. Bu yüzden kişiye başkasına ait tapu bilgisini sunabilmektedirler.

E-Devlet sistemi üzerinden veya TKGM parsel sorgulama uygulamasından yapılabilen işlemi ile kişi sadece kendi tapusunu sorgulanabilmektedir. Tapu daireleri aracılığıyla başkasının tapu bilgilerine ulaşmak mümkün değildir. Bunun nedeni bu bilginin üçüncü kişilerle paylaşıma açık olmamasıdır.


Bunlar da ilginizi çekebilir

Üste Dön